你可能有一些混淆，鑫苑现代城位于郑州市二七区，而不是中牟县。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍中牟瑞园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：鑫苑现代城位于二七区陇海路与庆丰街交叉口向南160米路西，于2012年竣工，由河南鑫苑置业有限公司开发建设，河南鑫苑物业管理有限公司管理。小区总建筑面积约259,000平方米，占地面积约61,667平方米，容积率约4.2，有11栋商品房住宅，共2000户左右，绿化率约35%。
户型信息：户型有2-4居室，户型面积约57-186平方米，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
配套设施：小区内部设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。周边配套完善，2公里内有7个地铁站和112个公交站；3公里内有144个幼儿园、40个小学、40个中学；3公里内还有34个医院，64个购物中心和1183个超市，83个公园，休闲娱乐、生活购物、医疗就医都十分方便。
房价及二手房走势
当前房价方面：2025年5月鑫苑现代城二手房价格均价14,786元/平米。
近期走势：2024年6月-2024年12月期间，房价在16,000元/㎡左右波动，2024年12月达到相对高点16,833元/㎡。进入2025年，4月二手房价格均价15,564元/平米，环比上月下跌3.25%，同比去年下跌12.86%。整体来看，近一年多时间里，鑫苑现代城二手房价格有一定波动，近期呈现一定的下跌趋势。
