欢迎访问房介网，最近有朋友问郑州21世纪社区楼中楼小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍21世纪社区楼中楼小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
郑州21世纪社区楼中楼小区房价
均价：根据房介网数据，2025年5月24日-5月30日小区的本月均价为11615元/㎡，环比上月下跌0.80%，同比去年下跌11.94%，本周挂牌均价为11632元/㎡，与上周持平。
价格范围：从具体房源来看，有建面71.02㎡的房子单价为115万，单价约16492元/㎡；建面73㎡的房子售价135万，单价18493元/㎡；建面72㎡的房子售价106万，单价14722元/㎡。
郑州21世纪社区楼中楼小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年的价格走势来看，整体呈现波动下降趋势。2024年1月8日小区均价为13345元/平，环比上月跌0.09%，到了2025年5月，均价已降至11615元/㎡。
长期走势因素
房龄因素：小区于2004年竣工，房龄逐渐增大，房屋的基础设施等相对老旧，一定程度上影响了房价的上升趋势。
交通因素：小区周边交通便利，距离地铁2号线沙门站约900米，距离地铁4号线杨君刘站382米，还有多条公交线路经过，交通的便利性对房价有一定的支撑作用。
配套因素：周边教育资源丰富，有21世纪双语幼儿园、世纪先锋学校、郑州市第七十六中学等；商业配套也较为完善，有龙都汇广场、家乐福、丹尼斯等购物中心和超市；医疗方面有河南省中医院21世纪门诊部等，这些优质的配套资源在一定程度上稳定了房价。
郑州21世纪社区楼中楼小区介绍
基本信息
位置：位于郑州市金水区，中州大道与国基路交叉口向西500米路南。
开发商：河南新世纪住宅有限公司。
物业公司：郑州新世纪物业管理有限公司。
建筑年代：2004年。
建筑类型：板楼。
物业类型：普通住宅，产权为70年。
绿化率：35%。
总户数：1879-2346户左右。
停车位：共有2282-2500个停车位。
小区环境
内部环境：小区内有湿地公园，风景优美，为居民提供了散步休闲的好去处。
周边环境：周边多为成熟社区，生活氛围浓厚，周边3公里内有44个公园，休闲配套较好。
户型特点：户型齐全，主打明厨三居，主要有67平-120平的明厨的三居、98平-100平的户型方正、明厨、主卧朝南的四居、73平-120平的明厨的二居。
小区配套
交通配套：小区周边2公里内有5个地铁站，74个公交站，临近中州大道与国基路，居民无论是乘坐地铁还是公交、自驾出行都比较方便。
教育配套：周边3公里内有67个幼儿园，18个小学，14个中学，教育资源丰富，方便孩子入学。
商业配套：周边3公里内有7个购物中心，365个超市，满足居民日常购物需求。
医疗配套：周边3公里内有4个医院，日常就医有一定的保障。
