欢迎访问房介网，最近有朋友问中牟五龙新城香堤园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍中牟五龙新城香堤园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
株洲建发央著小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，株洲建发央著小区的售价为7622元/㎡；据房介网数据，小区目前均价为6795元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
141㎡4室2厅134万元/套
142㎡4室1厅107万元/套
128㎡4室2厅104万元/套
168㎡4室2厅142万元/套
株洲建发央著小区二手房走势
近期走势：建发央著5月二手均价7775元/㎡，4月二手均价7875元/㎡，环比上月下跌1.26%，同比去年同期上涨10.13%。据房介网数据，2025年建发央著二手房价格均价19060元/平米，环比上月下跌1.54%，同比去年下跌11.32%，但该数据可能存在偏差。
长期走势分析
区域发展带动：随着株洲天元区的持续开发建设，基础设施不断完善，交通、商业、教育等配套逐步升级，建发央著小区的二手房价格有望在长期保持稳定上升趋势。
市场供需关系：如果未来一段时间内，株洲新房市场供应充足，可能会对建发央著的二手房价格上涨产生一定抑制作用；反之，若新房供应紧张，二手房的需求会相应增加，推动价格上升。
小区自身品质：建发央著自身的建筑质量、物业服务、小区环境等保持良好水平，将为二手房价格提供有力支撑，使其在市场波动中更具稳定性。
株洲建发央著小区介绍
基本信息
位置：位于株洲市天元区神农大道298号，地处神农城板块。
开发商：株洲悦发房地产有限公司。
物业公司：长沙市建发物业服务有限公司。
物业费：0.90元/平/月。
小区规划
建筑风格：采用新中式建筑风格，融合传统中式元素与现代建筑工艺，营造出典雅、大气的居住氛围。
户型设计：户型主要有93平-115平的南北通透、客厅朝南的三居，125平-142平的南北通透、全明格局、卧室朝南的四居，168平-188平的南北通透、客厅朝南、卧室朝南的五居。
配套设施
教育配套：周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园，8个小学，如白鹤小学尚格分校、白鹤小学等，6个中学，如株洲市二中莲花中学、建宁实验中学等，教育配套得分优于76%的本区域小区。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院，医疗配套得分优于76%的本区域小区。
商业配套：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心，如株百（庐山店）、苏宁广场A（株洲苏宁广场店）等，765个超市，购物配套得分优于78%的本区域小区。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有47个公园，如体育中心健身休闲广场、树阵广场等，休闲配套得分优于84%的本区域小区。
