大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍郑州鑫苑国际城市花园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价方面：根据房介网2025年5月10日数据，有一套173㎡的4室2厅房源，售价368万元，单价约21271元/㎡。小区2025年3月二手均价为16,200元/㎡。
二手房走势：从历史数据来看，2024年5月二手房均价约17,400元/㎡，之后有一定波动，到2024年12月二手房均价为16,550元/㎡，2025年13月二手均价稳定在16,200元/㎡左右，近几个月呈现相对平稳但略有下降的趋势。
小区介绍：
基本信息：竣工于2013年，由象山金淼房地产发展有限公司开发，物业公司是象山星浩物业管理有限公司。小区地址在丹阳路与新华路交叉口，总户数301户，容积率2.7，绿化率30%，停车位200个（车位比1:0.7），属于住宅性质，交易权属为商品房。
建筑类型：多层/高层。
小区品质：小区整体品质评分7.9分。楼龄14年，比68%的同区域房源更年轻。不过小区建筑密度高于77%的同区域小区，可能会在一定程度上影响居住的开阔感和舒适度。
户型特点：户型齐全，主打南北通透二居，也有137平左右的明厨、独立衣帽间、明卫、客厅朝南、主卧朝南的四居。
周边配套：小区位于象山市区新太百货商圈，外环以外。周边配套相对比较薄弱，小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注；且周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑，比较适合单身和过渡型置业者关注。
