你可能有一些混淆，郑州金科城（二期南院）位于高新区，而非中牟县。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍中牟金科城(二期南院)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
2025年5月二手均价：16,684元/㎡。
部分房源价格：89㎡的3室2厅，价格在148万左右，单价16,630元/㎡；122㎡的3室2厅，价格235万，单价19,263元/㎡；143.37㎡的4室3厅，价格719万，单价50,150元/㎡。
二手房走势
从2024年12月到2025年5月，房价呈下跌趋势。2024年12月和2025年1月二手均价为1.74万元/㎡，2025年2月为1.71万元/㎡，2025年3月为1.69万元/㎡，2025年4月为1.67万元/㎡，2025年5月为1.66万元/㎡。2025年5月环比上月下跌0.11%，同比去年同期下跌7.62%。
小区介绍
基本信息：竣工时间为2020年，物业类型是住宅，总户数1863户，绿化率35.0%，容积率3.11，物业公司是金科物业服务集团有限公司，开发商是郑州新银科置业有限公司，小区地址在高新区月桂路近玉兰街。
小区户型：小区高层为2梯4户，洋房为1梯2户。高层有89平三房适合刚需，118平和122平是大三房双卫，139平大四房适合改善；洋房有143平等户型。
小区设施：小区内设有大型室外儿童乐园，有沙地、滑梯、秋千等，另设有塑胶环形跑道、健身器材。
生活配套：距离高新中心医院2千米，步行500米有丹尼斯超市，步行1千米有高新万达，步行1500米有西流湖公园。
轨道交通：北步行500米是科学大道公交站，西步行600米是地铁8号线，周边还有45路、B35、B2、B12等公交路线。
附近学校：划片郑州中学樱花街校区初中部距离300米，玉兰街月桂路有郑州中学附属小学玉兰街校区，小区自带幼儿园。
居民素质：小区老人、小孩会多一点，住户以三代为主，居住氛围浓厚。
小区不足：车位紧张，周边学校多，早高峰容易堵车。
