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小区房价
整体均价：据99hdf网站2025年5月19日信息，该小区售价为10,275元/㎡。但不同房源因面积、户型、装修等因素价格有所不同，如98㎡的3室2厅价格在89130万元之间，159㎡的4室2厅售价为155万元。
二手房价格：据房介网数据，2025年5月二手均价8966元/㎡，4月二手均价8965元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌15.95%。
二手房走势
从房介网数据来看，近几个月该小区二手房价格呈下跌趋势：
2024年10月均价1.01万元/㎡。
2024年11月均价1万元/㎡。
2024年12月均价0.95万元/㎡。
2025年1月均价0.94万元/㎡。
2025年2月均价0.93万元/㎡。
2025年3月均价0.92万元/㎡。
2025年4月均价0.91万元/㎡。
2025年5月均价0.89万元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于宜昌市西陵区夷陵大道582号，竣工于2010年，由宜昌新恒基投资开发有限公司开发，宜昌新恒基中心商务区物业管理有限公司管理，物业类型为住宅，产权时间70年，总户数1635户。
小区配套：小区容积率为2.5，绿化率30%。周边配套完善，交通方面，周边2km内有111个公交站；教育方面，周边3km内有50个幼儿园、29个小学、18个中学；医疗方面，周边3km内有11个医院；购物方面，周边3km内有17个购物中心、744个超市；休闲方面，周边3km内有51个公园。
小区评价：小区位于闹市区，设施较为齐全，有电梯，物业费便宜，为1元/平/月。但小区活动空间较小，缺乏活动设备，部分人认为户型较单一，主力户型为4室。
